臺北市信義社區大學102年第2課程介紹

102-2期總課表

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F037房地產達人全方位理財大公開

學程分類

投資理財  

上課時間

9/3,週二晚間19:00-21:40

理念目標

1.使學習者對房地產知識之增強

2.對區域地段未來走勢之市場評估

3.嘹解仲介.代書及銀行間的互動關係且可自助助人。

4.對理財有另一種思考,進而財富保值或翻滾!

授課講師

秦豫台等

師資介紹

秦豫台:專職從事房地產二十八年.資深投資人,松山設大講師。

知名案例;信義區福爾摩莎松山區敦北璞園及大安區仁愛世貿。

黃國冠:專職盡30年多家知名房仲,銀行及建設公司等特約地政士,專長節稅,贈與,繼承等專業。

林秉周:不動產經紀人 (91)北市經證字第00634號、CCIM 候選人

林秉周:知名房仲講師及投顧公司專聘顧問,專職從事法拍,銀拍,金拍等大型物件代標人。首次聯合於信義設大任教。

教學方式

1.使學習者對房地產知識之增長。

2.對區域地段未來走勢之市場評估

3.嘹解仲介.代書及銀行間的互動關係且可自助助人

實務分析,市場講坪,案例分享,小組討論。

選課要求

推薦書目

學分數

3學分(18週,每週3小時,共54小時)

學雜費

 新生:3500、舊生:3400(該課程所需繳至社大之全部費用)

其他費用

講義費500元,班費100元,校外教學2000元(含遊覽車,午晚餐及保險)(各班開學後,自行收取管理)

部落格或網站

不動產福音方舟http://blog.cnyes.com/My/masterchin/article

 

課程相關

影片圖片

chinestate888.pixnet.net不動產達人專班

 

備註

該課程可藉由房地產延伸至黃金,股票,古董,字畫等理財工具。

藉由講師近30年的傳奇身世進而大開對個人以外所從未瞭解的理財領域神祕面紗。

 

課程大綱:

週次

 

 

1

瞭解房地產有哪些

你知道房地有區分住宅區>商業區>工業區.>行水區嗎?

2

錢越來越薄了(20年的差距)

基金.定存.股票.保險及房地產何者保值?

3

校外教學

實地參觀預售屋.新中古屋.中古屋

4

房地產的陷阱以及中古屋憂慮!

不為人知的損失!(一屋兩賣.海沙.輻射屋.兇宅)

5

何處是吾家?

怎麼找房子?小屋換大屋.舊屋換新屋中古市場解析

6

如何簽約?準備什麼!

>斡旋>轉訂金>簽約>過戶>交屋

7

裝潢危機_房子看不到的死角

如何住的又舒適又安全,怎樣裝潢才省錢?

8

除了自住投資還有哪些用途?

商場上是如何運用房地產來作財務幹桿理財?

9

公民學程週

10

如何有皇宮.行館.啞巴兒子?

如何自住投資兩相宜.投資報酬率高不高?

11

小組討論

提出實例及研討

12

如何購買產權清楚的房屋?!

地政士如何讓你簽約購屋?

13

購屋有哪些程序?

仲介.代書.銀行如何互動爭取好的條件?

14

購屋有哪些稅金該付?

除了增值稅.契稅.代書規費外還有哪些稅?

15

校外教學

地政事務所巡禮

16

何謂法拍屋銀拍屋?(法拍屋篇)

如何取得以及注意事項!

17

何謂金拍屋,債權屋?法拍屋篇)

如何取得?如何點交?

18

法拍屋銀拍屋搜密大公開?(法拍屋篇)

權利變換及如何取得債權?

臺北市信義社區大學 校址:臺北市信義區松仁路15813(信義國中內)

洽詢電話:(02)8789-7318#102週一至週五 1400-2130 星期六900-1600

傳真:(02) 8789-7321  e-mail:xycc07@gmail.com