課程總覽

2012/07/10

房地產達人購屋大公開

作者: jason
房地產達人

秦豫台 老師

專職從事房地產二十餘年.資深投資人

知名案例;信義區福爾摩莎松山區敦北璞園及大安區仁愛世貿

藉課程實務操作與大量案例分享.以提升學習者對房地產應有的相關知識

1.使學習者對房地產知識之增強2.對區域地段未來走勢之市場評估3.嘹解仲介.代書及銀行間的互動關係且可自助助人

實務分析,市場講坪,案例分享,小組討論

課程大綱:

週  次

課  程  單  元  名  稱

內   容   摘   要

第1週

瞭解房地產有哪些 你知道房地有區分住宅區>商業區>工業區.>行水區嗎?

第2週

錢越來越薄了(20年的差距) 基金.定存.股票.保險及房地產何者保值?

第3週

校外教學 實地參觀預售屋.新中古屋.中古屋

第4週

房地產的陷阱以及中古屋憂慮! 不為人知的損失!(一屋兩賣.海沙.輻射屋.兇宅)

第5週

如何購買產權清楚的房屋? 房屋仲介如何讓你簽約購屋?

第6週

何處是吾家? 怎麼找房子?小屋換大屋.舊屋換新屋中古市場解析

第7週

小組報告研討 各小組提出個案解析

第8週

如何簽約?準備什麼! 看屋>斡旋>轉訂金>簽約>過戶>交屋

第9週

現代公民學程週 現代公民學程週課程

第10週

購屋有哪些程序? 仲介.代書.銀行如何互動爭取好的條件?

第11週

購屋有哪些稅金該付? 除了增值稅.契稅.代書規費外還有哪些稅?

第12週

裝潢危機_房子看不到的死角! 如何住的又舒適又安全,怎樣裝潢才省錢?

第13週

除了自住投資還有哪些用途? 商場上是如何運用房地產來作財務幹桿理財?

第14週

如何有皇宮.行館.啞巴兒子? 如何自住投資兩相宜.投資報酬率高不高?

第15週

校外教學 地政事務所巡禮

第16週

何謂法拍屋銀拍屋? 如何取得以及注意事項!

第17週

我家有購屋達人! 求人不如求己如何自助助人?

第18週

期末發表 購屋大演習





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